新华社乌鲁木齐４月９日专电（记者熊聪茹）１月至３月，乌鲁木齐房地产市场回暖，消费者对新购房屋质量问题的投诉也有所上升。对此，乌鲁木齐市工商局１２３１５指挥中心发布消费警示，教购房者四招破解开发商圈套。
——“多比较几处楼盘”。乌鲁木齐市工商局１２３１５指挥中心主任韩小军说，消费者在购房前要了解一些房产信息，将所购楼盘与邻近楼盘在质量、价格、物业等方面对照分析，并将自己所掌握的信息适时传递给开发商，掌握主动权。看到售楼处人流涌动的场面，千万不要急着下订单，防止排队者是开发商的托儿。
——“多看几处样板房”。韩小军说，购房者不能只看售楼人员安排好的样板房，而要多看几套房子，仔细检查楼房质量。
——“多核实开发商证件”。韩小军建议，消费者购房前，必须核实房地产开发公司的企业法人营业执照、房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证以及商
文章来源中国酒业新闻网品房预售许可证，看“六证”是否齐全、有效，特别要确认所购房屋是否在本土地证范围内，商品房预售许可证上是否有本栋楼号。
——“多咨询律师”。签订购房合同前，消费者最好向业内律师咨询，在合同中要注明开发商履行各项义务的期限及违约责任，并将开发商在宣传中明示的事项写入合同，警惕“霸王合同”。
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编辑：乐怡
