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153亿交易背后,引发环球佳酿三大猜想
2019-12-04 10:48:19   来源:《华夏酒报》   作者:徐雅玲   

孙宏斌和他的融创又干了一票大买卖。随着“会展大王”邓鸿的文旅资产被融创中国董事会主席孙宏斌持有之后,同为邓鸿持有的环球佳酿是否将因此而受益?11月27日,融创中国(01918.HK)发布公告称,融创西南集团将收购云南城投(600239.SH)集团持有的环球世纪及时代环球各51%股权,交易价格约为人民币152.69亿元。

据公告显示,通过这笔交易,孙宏斌不仅拿下有着“世界最大单体建筑”之称的成都环球中心,还拿下高达2770万平米可售建筑面积。《华夏酒报》记者从环球世纪及成都环球融创文化旅游有限公司(下称“环球时代”)工商信息获悉,两家公司主要从事地产项目的开发运营,在成都、武汉、长沙、昆明等城市共开发18个项目,本次交易完成后,环球世纪及时代环球将成为融创的间接附属公司。

另据公告称,通过本次交易,公司以合理的价格获得了大量优质并极具流动性的土地储备,总计可补充货值高达约7700亿元,将有力支持集团未来的稳健发展。

《华夏酒报》记者了解到,在两家公司完成并购的当晚,融创中国在北京举行媒体见面会,宣布目标公司更名重组为环球融创会展文旅集团(下称“环球融创”),融创中国董事会主席孙宏斌和环球融创会展文旅集团董事长邓鸿共同出席了会议。

另据分析人士告诉《华夏酒报》记者,同为邓鸿实际控制的酒业公司——环球佳酿,也会随着融创中国对文旅资产并购后的运营,在资本和市场等多方面受益。

1小时敲定的153亿

日前,孙宏斌在双方签约的媒体见面会上透露,6月7日第一次和邓鸿接触,后者主动伸出橄榄枝,“谈了一个多小时,基本上定了七七八八,后来就去喝酒了”。

事实上,这场看似一个小时敲定的交易,其实已经酝酿了近半年。

6月13日,两人一起考察了云南昆明晋宁未来城项目;7月9日,一起现身湖北咸宁谈项目;7月10日,环球融创注册成立,融创中国西南公司和环球时代分别占比70%、30%,法人代表是融创中国西南区域集团四川公司总经理魏冬,邓鸿任董事长。

对于融创而言,这次收购后,将增添国内领先的会议会展板块,并使其在文旅板块实力大增。“此次收购的项目中包含酒店、商场、乐园,是新型的城市综合体。在会议会展方面,邓鸿做了很久,有丰富的经验。另外,邓鸿还拥有很多知名的民宿品牌和餐饮品牌,这些都是旅游小镇的重要内容。”孙宏斌说。

对于融创的引入,邓鸿指出,融创的品牌在往上走,又有文旅、文娱、大健康等多个板块,“我是干活的人,孙宏斌的品味非常高,我们的合作是完美的结合,是政府和市场都需要的,这样的项目能够迅速落地”。

此次收购后,融创文旅成为全国最大的会展类项目持有及运营商,融创形成了地产、服务、文旅、文化、会展会议、康养六大战略板块,实现“地产+”的再次升级。

值得注意的是,在本次与融创中国的资产并购中,似乎并没有看见近两年邓鸿着力打造的“酒业航母”——环球佳酿的身影。有分析人士指出,虽然环球佳酿进入2019年之后的动作力度不如成立之初的那两年,但这块业务无论是资产的增值效益还是未来借道环球融创进一步做大做强,实现资产增值,其潜力都不容小觑。

环球佳酿的使命

《华夏酒报》记者通过天眼查了解到,环球佳酿旗下对外投资的酒类企业包括:泸州国粹、四川天府川酒、贵州衡昌烧坊、凉山卡莎莎酒业、绍兴稽山鉴水等14家酒类生产和销售及相关企业。另据公开资料显示,环球佳酿在成都(邛崃)、泸州、贵州(仁怀)拥有自己的生产基地。除此以外,环球佳酿的品牌数量也在急剧上涨。在成都(邛崃)产区,环球佳酿拥有两大品牌,川牌和喜酒;在泸州产区,拥有国粹、国麒等品牌;在贵州(仁怀)产区,环球佳酿拥有的酱香品牌更是不胜枚举,除衡昌烧坊外,天存、天壤、酱祖、隆裕、老酒馆、1915、民国肆年、民国四年等品牌产品也已登陆市场。

此外,除了以上三大白酒产区和各品牌以外,环球佳酿还囊括了黄酒稽山鉴水,更有来自美国纳帕谷的手工精酿葡萄酒,如赛鹰、烽马等品牌。有媒体报道,环球佳酿目前已申请了50件以上的商标,而这个数据还在不断增长。“环球佳酿不是一家酒厂,也不是一个酒商,更不是一个产业投资基金,而是一个产融互动整合平台。”环球佳酿总裁张家豪曾在接受《华夏酒报》记者采访时指出。

《华夏酒报》记者了解到,定位于产融互动,也就意味着环球佳酿在发展中将注重金融和资本工具的使用,整体而言,环球佳酿以实业为本,以成都(邛崃)、泸州、贵州(仁怀)等优质产区为依托,以“酿好酒、卖好酒”作为最重要的使命,打通行业生态链,为酒企、酒商及酒类行业所有从业人员提供价值。从环球佳酿近一年的动作中不难发现,所有的准备工作都是为了尽早实现产融互动整合平台的理想。

今年初,邓鸿在环球佳酿年会上指出,“自2017年成立以来,我们的品牌不断完善、调整、升级,产区不断发展、增加,影响力从无到有,广受媒体关注。2018年3月,环球佳酿从新品发布会开始,正式投入市场销售,第一年收获了4亿元营业额。2019年,我们将踏上新的征程,遇见更多精彩,收获更多成就。”

有着“会展大王”的背书,环球佳酿的雄厚实力不容小觑。《华夏酒报》记者从环球佳酿内部获悉,环球佳酿与酒厂战略协作的资金均来自于控股股东,他们可以经过旗下工业联动盘活各种资源,酒水工业链的开展有会议旅行、洲际酒店等相关资源的协同。此外,环球佳酿还携手产区政府,一起做大产区品牌,另外也获得了1919酒类直供等战略协作伙伴的长时间支持。

借道环球融创的文旅板块?

环球融创的成立,会给环球佳酿带来什么样的发展?业内专家分析指出,未来环球佳酿能借道环球融创的资源主要来自三个方面:

首先,借助环球融创的资源平台,助力酒业与文旅产业的融合。

中国酒业协会常务副理事长王琦曾指出,酒业一旦深入融合文旅产业,就通过销售产品和门票的收入给企业带来经济效益。现在,行业内已经有很多优秀的文旅公司,年收入能达到千万级或者上亿。比如烟台张裕葡萄酒通过博物馆、爱斐堡国际酒庄等旅游景区,旅游收入破亿;再比如,青岛啤酒博物馆2018年的游客人数已超过110万人。

其次,借助环球融创的渠道优势,进一步提升环球佳酿旗下成品酒销售。

融创中国作为国内最大的开发商,其产业遍及全国多个城市,双方一旦深入融合后,就可以为环球佳酿提供许多跨界销售的渠道资源。

最后,可以借助融创中国在二级市场的融资能力,为环球佳酿带来充裕的运作资金。

虽然云南城投也属于上市公司,但其股权结构决定了资产运营的能力和变现能力都无法与融创国际相比,那么通过股权易主后,借道融创中国港股在二级市场的融资能力,或可为环球佳酿谋得更多的关联资金,甚至为下一步资本合作提供想象空间。

此外,环球佳酿凭借自己酒业实体板块的运营,或可反作用于环球融创,可以为其未来文旅产业进一步的攻城略地提供更多的土地、政策等其他资源的整合路径。

编辑:闫秀梅

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