法国总统弗朗索瓦·奥朗德近日宣称,不排除2014年进一步增税的可能,此举将使法国酒庄的对外转售步伐进一步加快。
在萨科齐任期,获免资本收益税的年限已经由15年升至30年。此外,土地资产转让税从4.9%升至5.09%,顶级产区地价上涨,这些因素都对潜在的买家带来影响。
巴黎Wine Bankers公司投资专家Jean Luc Coupet说:“家族酒庄往往都有上百年历史,这意味着它们通常有数十位股东。股东文章来源华夏酒报们并不参与实际工作,却不得不为持有的葡萄园资产缴纳财产税,而来自葡萄园的分红非常有限,远不及卖掉土地所得资金。而随着酒庄规模扩大,价格上涨,只有大公司、海外机构和少数富人才能买得起,也只有他们才能负担得起如此高额的税款。”
不过还有一项好消息,2014年获免资本收益税的年限将从30年降至22年,但目前尚未正式宣布。