作为“中国地产第一展”的2008年深圳房地产春交会5月1日如期开展，在此次展会上的地产专业服务领域，记者发现了一个新面孔：私家整体酒窖。据参展商称，这种私家整体酒窖概念起源于法国与美国。在国内，此次还是第一次正式出现。

　　新概念型私家酒窖对传统酒窖的革新

　　传统意义上的酒窖主要指的是葡萄酒生产企业的地窖，利用地窖的恒温、避光、通风等天然条件，来进行葡萄酒酿造、发酵的场所。区分于传统意义上的工业型酒窖，这种走入私家的“整体酒窖”利用了高科技的手段(如：恒温恒湿设备)进行地窖储酒环境“仿生”模拟。同时，作为家居高端配套的一部分，设计师又创新集成了艺术展示、家居装饰、休闲、接待甚至商务社交等功能，这就形成了一种全新意义上的兼具“科技性”与“艺术性”的新概念型私家整体酒窖业态。

　　豪华艺术品质，科技、传统、艺术、多功能的和谐统一

　　这种私家整体酒窖在技术上，能实现恒温、恒湿、通风、除异味等专业储酒环境控制；在选材上，选用纯天然名贵实木做酒架，追求原生态的田园美学风格；在艺术载体上，通过酒架造型艺术、油画艺术、天花艺术、灯光艺术等多种形式表现；在艺术风格上，又有豪华、古典、乡村、田园等多种格调可选；个性化方面，根据不同场地、不同的个人审美喜好，能创作符合个人要求的精美酒窖；在功能设计上，则将酒窖引入了文化休闲、接待、交往甚至商务社交等本属于其它生活、社交场所的复合型功能，使其更加实用、合理，并适度张扬了主人的个性。

　　高端地产增值新动力

　　作为一种高端家居配套新概念、文化和品位的象征元素，整体酒窖在国外一直流行着“别墅象征富足，而私家酒窖却象征着富贵”的观点。一方面，从别墅、豪宅业主角度来说，它从理念、材质、功能、特色等角度都是高端定位，高品质、高标准建造，提升了业主的生活品质与品位；另一方面，从开发商角度来说，高端房地产市场中，别墅、豪宅诸如户型、环境、景观、配套等方面的同质化现象已经十分严重，如何在楼盘产品本身、品质本身上做文章，成为了众多开发商一个思考的问题；根据英国标准人寿银行公布的报告，在英国，如果一座房子能附带一个私人酒窖，这所房子就会升值10000-15000英镑，也就是平均升值7%。

　　财富阶层生活新风向标

　　作为国内首家把国外整体酒窖业态引进中国的领先企业，这次春交会的参展商，深圳市美晶科技有限公司的负责人告诉记者，目前在该公司所设计、建造的上百个整体酒窖案例中，涉及了国内时尚界、商界、文化界等精英财富阶层。据透露，这类消费群中，每个客户的资产至少上千万。甚至有的业主在私家酒窖中珍藏的名贵葡萄酒的总价值就超过了千万。正因为此，财富的象征从此不再局限于高尔夫、豪华车、珠宝等物质产品，而多了一个新的风向标----私家整体酒窖。《福布斯》也宣称：“将来显示生活品质的，不再是私家游泳池、私人健身房、而是私人酒窖”。

酒知识讲解　　

地产与酒的结合分析